MIO FRATELLO OCCUPA LA CASA EREDITATA E NON PAGA AFFITTO: COME PROCEDERE

MIO FRATELLO OCCUPA LA CASA EREDITATA E NON PAGA L'AFFITTO.

Ciascun coerede ha diritto al pari uso del bene ricevuto per eredità.

Quindi l'occupazione da parte di un solo erede diventa illegittima quando ne fa un uso esclusivo escludendo dal godimento tutti gli altri.

Se nessun coerede contesta formalmente l'occupazione di uno soltanto di loro, si presume che essi abbiano accettato o almeno tollerato la situazione.

Se invece gli altri contestano l'occupazione esclusiva, a loro discapito, devono intervenire con una DIFFIDA e spetta loro un'indennità di occupazione.

Successivamente possono aprirsi vari scenari nella gestione della comunione ereditaria, a seconda del comportamento dei coeredi e degli obiettivi che essi vogliono raggiungere.

La vicenda ereditaria è unica, mai un caso è uguale all'altro.

La gestione del patrimonio immobiliare richiede pazienza, lucidità e consapevolezza delle leggi, dei propri diritti e doveri di eredi: una strategia precisa consente di valutare la soluzione migliore al proprio caso.