Il diritto al compenso per l'agenzia immobiliare matura dal momento in cui venditore e acquirente firmano il contratto preliminare di acquisto o direttamente il contratto definitivo.
La sola accettazione della proposta di acquisto non comporta il pagamento della provvigione, perchè non è detto che ad essa faccia seguito la stesura di un accordo di vendita tra le parti che si sono incontrate.
E' allora nulla la clausola che prevede per l'agente immobiliare la provvigione anticipata rispetto alla stesura del contratto preliminare/rogito.
Corte di Cassazione, sentenza n. 9612 dell’11 aprile 2023.
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