La Corte di Cassazione Sez. II con sentenza n. 2294/17 del 30.01.2017 ha stabilito che: “Il venditore di un immobile destinato ad abitazione ha l'obbligo di consegnare all'acquirente il certificato di abitabilità, senza il quale l'immobile stesso è incommerciabile". In mancanza del rilascio della suddetta licenza, l'acquirente può proporre idonea azione legale in danno del venditore.